Appartement T2 d'environ 35 m² proche commodités

SAINT ETIENNE 42000
60 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Réf : 5518G
En exclusivité au sein de votre Agence GUY HOQUET GIVORS !

Venez découvrir cet appartement T2, proche des commerces et de la gare de Saint-Étienne Carnot.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 6 étages, ce... Voir plus
34.88 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement T2 d'environ 35 m² proche commodités

Descriptif

Réf : 5518G
En exclusivité au sein de votre Agence GUY HOQUET GIVORS !

Venez découvrir cet appartement T2, proche des commerces et de la gare de Saint-Étienne Carnot.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 6 étages, ce... Voir plus
34.88 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Accès Ecole
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
197
Charges annuelles (ALUR)
512 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
13/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
254 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€ au 01/01/2021

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Venez découvrir cet appartement traversant de 71m² situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur.
Il est aménagé comme suit : un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier.
Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son exposition nord-sud.
Vous disposez du chauffage collectif au gaz.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage de 16,7m2 ainsi que d'une cave.

L'isolation par l'extérieur a été votée et est à la charge du vendeur.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 64 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs).
Les charges de la copropriété sont de 2801€ annuel comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et le fonds de travaux.

Cet appartement a une note DPE de classe E (266 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E (57kgCO²/m²/an).

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Mathilde Battie au O622. 67 41 21 agent commercial immatriculé EI à ST ETIENNE sous le numéro RSAC 920 242 914, pour plus de renseignements sur cet appartement .
Ce bien est proposé par l'Agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE CENTRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé